Leeuwerikstraat 27, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst

Lekker wonen met een groot plein voor de deur waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Dit kan in deze keurige uitgebouwde hoekwoning welke met een totaal oppervlakte van circa 127 vierkante meter ruim te noemen is. Je hebt hier een grote woonkamer, aangebouwde keuken, vier slaapkamers en een badkamer waar alles aanwezig is wat je nodig hebt.

Achterin de tuin tref je de garage. Deze is een stuk groter dan de garages welke je normaal tegen komt. Je hebt namelijk zo'n 24 vierkante meter tot jouw beschikking om spullen op te bergen, de auto te parkeren of om lekker in te klussen.

Qua locatie heb je een basisschool vlakbij en in de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes te vinden. Ook voor kinderen is het hier dus goed toeven.

Kortom zoek je een leuke woning boordevol mogelijkheden op een goede plek? Dan is dit de perfecte woning voor jou!

Indeling
Begane grond:
Entree met hier de meterkast welke voorzien is van 7 groepen en een aardlekschakelaar, nis voor de garderobe, deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en er is toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een grote verrassing, deze is namelijk uitgebouwd en wat een ruimte heb je hier. Aan de voorzijde is ruimte voor de eettafel en als je aan deze tafel zit kijk je heerlijk vrij weg.

Loop je verder door naar achteren dan kom je in het zitgedeelte terecht en zoals je kunt zien heb je hier ook lekker de ruimte. Plek genoeg voor een grote hoekbank, fauteuil en alles wat erbij hoort. Halverwege kom je de trap naar de verdieping tegen met daaronder een praktische bergkast.

Middels een divider wordt de keuken afgescheiden van het zitgedeelte. De keuken is lekker licht en dit komt door de combinatie van veel glas aan de achterzijde en een grote lichtkoepel. De inrichting van de keuken is in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De tuin is te bereiken middels een loopdeur en ook is er een schuifpui.

Eerste verdieping:
Overloop met afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en hier kun je eenvoudig een tweepersoons bed plaatsen en een grote kast. De tweede slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en is net als de derde slaapkamer aan de achterzijde van een mooi formaat.

Dan door naar de badkamer. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Zo is er een douche, wastafel in meubel, whirlpool en wandcloset.

Tweede verdieping:
Je komt boven op een mooie grote open vierde slaapkamer. Er is een vliering gemaakt waar je nog wat spullen op kunt bergen.

Een dakraampje zorgt voor lichtinval, er is bergruimte bij de schuine kanten, je treft hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR combi huur).

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd. Er is een groot terras direct achter de woning, een stuk gazon en borders. Aan de zijkant is een poort welke toegang biedt tot het zijpad.

Achterin de tuin tref je de grote garage aan welke in steen is gebouwd. Voordeel is ook dat hij in spouw is opgetrokken. Middels een kanteldeur is er toegang naar het achtergelegen terrein en hier is ook een loopdeur aanwezig. Verder is in de garage elektra aanwezig. Naast de garage is nog een kleine overkapping gemaakt waar je fietsen of iets dergelijks kunt parkeren.

Algemeen:
- tegen de achtergevel van de woning is een elektrisch te bedienen zonnescherm aanwezig;
- de woning is ter plaatse van de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken en de woonkamer heeft een screen;
- alle vloeren zijn van beton;
- tegen de voorgevel van de garage zit een buitenkraan.